Edificio para Oficinas, Restaurante o Salón de Eventos en Lindora Santa Ana 12593

Todo el edificio puede ser habilitado para uso comercial ya que cuenta con la respectiva patente otorgada por la municipalidad correspondiente.
El Edificio Principal cuenta con tres secciones principales, el cuarto de maquinas y una pequeña bodega.
Tiene un local frente a calle con 6 x 18 mts para 108 m2 de área, cuenta con puertas de vidrio y ventanales que comunican al frente de la calle y al corredor principal del edificio protegidas por 6 cocinas de hierro con protección hasta el suelo, cuenta con 2 servicios sanitarios en este salón.
El salón principal tiene una área de 391.50 m2 en espacio abierto y cuenta con dos servicios sanitarios y una oficina sobre los baños de 17.4 m2.
Cuenta con un corredor en la parte interna que comunica al parqueo con una área de 87 m2 y con 9 cortinas de hierro como protección hasta el suelo, por lo que las tres secciones antes mencionadas están totalmente protegidas.
Cuenta con un cuarto de maquinas de 45 m2 donde están instaladas las unidades de aire acondicionado y la planta eléctrica de emergencia, asi mismo tiene una bodega en la parte posterior de 36.8 m2.
El inmueble cuenta con una área de parqueo de 528 m2 con caseta de guarda con baño para el control de acceso, asi mismo en la parte exterior del inmueble frente a el edificio tiene una zona de parqueo para 14 vehículos.
Toda la propiedad esta rodeada con tapias de 4 mts de altura con amarre de columnas chorreadas, lo que la hace muy segura.
Observación Importante: El salón principal cuenta con una altura de 8 mts por lo que si se desea utilizar para oficinas se puede colocar un piso intermedio, quedando ambos pisos con altura de 4 mts y se duplicaría el área.
Se encuentra ubicado en una zona de Alta Plusvalía y en una calle principal de acceso a Lindora y Valle del Sol.
Actualmente esta en construcción cerca del inmueble un Centro Corporativo que le incrementara la plusvalía a este edificio.
La propiedad cuenta con un avalúo de $1,327,000 USD
Excelente para invertir o desarrollar su propio negocio