Boutique Living en Escazú – Edificio de 6 Apartamentos, 100% Ocupados, Se Vende ID26020 Sold

Potencial de Negocio – Boutique Living, 6 Unidades (2 y 3 Habitaciones), 100% Ocupadas ID26020

El edificio boutique se encuentra en una posición estratégica dentro de un mercado consolidado y de alta plusvalía. Su localización combina la tranquilidad residencial con la cercanía inmediata a zonas comerciales, financieras y de servicios, lo que lo convierte en un activo atractivo para el segmento de clase media consolidada que busca accesibilidad y calidad de vida.

Ubicación y Accesibilidad:
- Rodeado de centros comerciales, oficinas y servicios esenciales.
- Conectividad directa hacia San José y la autopista que enlaza con el Pacífico.
- Zona con alta demanda de alquileres, lo que asegura ocupación plena y estabilidad de ingresos.

Perspectiva de Mercado :
La ocupación al 100% demuestra que existe una demanda sostenida del segmento medio, lo que garantiza flujo inmediato y estabilidad financiera. Este perfil de inquilino busca soluciones residenciales prácticas y bien ubicadas, lo que posiciona al activo como un generador de ingresos constante.

Oportunidades de Crecimiento:
- Subdivisión interna: posibilidad de reconfigurar unidades grandes en apartamentos más pequeños, aumentando la cantidad de rentas y maximizando el rendimiento por m².
- Expansión externa: opción de adquirir la propiedad aledaña para crecer hasta 14 unidades, resolviendo limitaciones de parqueo y capturando mayor densidad.
- Escalabilidad: el activo puede evolucionar hacia un proyecto boutique de mayor estándar o incluso un desarrollo de lujo, según la estrategia del inversionista.

Conclusión:
Este inmueble no es solo un edificio boutique con ocupación plena: es un **activo financiero estratégico que combina estabilidad inmediata con potencial de expansión y revalorización. Para el inversionista, representa una oportunidad de transformar un flujo seguro en un proyecto de mayor escala y rentabilidad.