Ubicación: Playa Brasilito, Costa Rica
Este lote residencial de 3.037,5 m² (0,75 acres) ofrece una combinación poco común cerca de Playa Brasilito: una propiedad amplia y completamente plana, con medidor de agua y electricidad ya instalados, en un entorno tranquilo a pocos minutos de algunos de los destinos más populares de la Costa Dorada de Costa Rica.
El Lote #4 está ubicado en Cabo Velas Heights, sobre un tranquilo camino rural, alejado del tránsito y la actividad del principal corredor turístico. Playa Brasilito está a solo 5 minutos y Playa Flamingo aproximadamente a 7 minutos, mientras que Reserva Conchal y su reconocido campo de golf también se encuentran a pocos minutos de la propiedad.
La ubicación es particularmente conveniente para familias con hijos en edad escolar. CRIA, uno de los principales colegios internacionales de la zona, está a solo dos minutos de Cabo Velas Heights. La Paz Community School, Journey y otros centros educativos privados también se encuentran a poca distancia en carro. El Aeropuerto Internacional de Liberia (LIR) está aproximadamente a una hora.
A pesar de esta excelente accesibilidad, el entorno inmediato se siente claramente apartado de las comunidades costeras con mayor actividad. El tránsito sobre el camino es mínimo, ya que la mayoría de los vehículos que circulan por la zona utilizan la carretera principal cercana.
La propiedad es más grande que muchos de los lotes residenciales disponibles a esta distancia de Brasilito y Flamingo. Los 3.037,5 m² son completamente planos y aprovechables, con amplio espacio para construir una residencia de buen tamaño, piscina, jardines y áreas de vida al aire libre.
Un impresionante árbol de Guanacaste maduro crea un punto focal natural dentro de la propiedad y podría convertirse en el centro de un futuro jardín o área de vida exterior. El lote también cuenta con otros árboles nativos de madera dura. A lo largo del frente de la propiedad, el desarrollador ya sembró y ha venido manteniendo una cerca viva de limoncillo, creando una atractiva barrera natural de privacidad.
Un punto especialmente importante es que la propiedad ya cuenta tanto con medidor de agua como con electricidad instalada. Dado que la disponibilidad de agua se ha convertido en un factor cada vez más importante al evaluar propiedades en la costa de Guanacaste, contar con un medidor existente elimina una incertidumbre importante para un futuro propietario.
Cabo Velas Heights es una nueva comunidad residencial que se está desarrollando bajo un reglamento diseñado para preservar su entorno natural, la calidad arquitectónica y el carácter residencial tranquilo de la comunidad. Toda construcción está sujeta a revisión arquitectónica, con normas que regulan el diseño, los materiales, el paisajismo y la apariencia exterior.
La comunidad específicamente prohíbe los muros perimetrales sólidos y las cercas convencionales, requiriendo en su lugar cercas vivas en los límites de las propiedades. Estas normas buscan mantener un vecindario más verde y abierto, permitiendo además el libre desplazamiento de la fauna silvestre. La iluminación exterior también está regulada para reducir su impacto sobre las propiedades vecinas, y el reglamento establece límites al ruido nocturno y a las actividades que puedan perturbar a otros residentes.
Específicamente para el Lote #4, las normas de la comunidad permiten construcciones de hasta dos pisos, sujetas a aprobación arquitectónica y a las regulaciones de uso de suelo aplicables en Costa Rica.
Con un precio de $195.000, esta propiedad ofrece un lote residencial amplio y altamente aprovechable, en una ubicación que combina privacidad y tranquilidad con un acceso excepcionalmente conveniente a Brasilito, Flamingo, Reserva Conchal y colegios internacionales.
