Ubicación: Playa Brasilito, Costa Rica
Ubicado en la vibrante localidad costera de Playa Brasilito, Laughing Gecko Suites ofrece una oportunidad única para adquirir una propiedad totalmente renovada y generadora de ingresos, a solo unos pasos de la playa. Con una ubicación privilegiada en la codiciada Costa Dorada de Guanacaste, se encuentra a minutos de Flamingo Marina, Surfside Potrero, Playa Conchal y el Westin Reserva Conchal Golf Resort, lo que sitúa a esta propiedad en una zona con una demanda turística constante.
Actualmente genera entre $100,000 y $120,000 USD anuales en ingresos por alquiler a largo plazo, lo que proporciona flujo de caja inmediato y un importante potencial de crecimiento si se reposiciona como alquiler vacacional a corto plazo o como concepto de hotel boutique, donde la rentabilidad podría ser considerablemente mayor dada su ubicación privilegiada y distribución flexible.
Con aproximadamente 5,500 pies cuadrados de espacio habitable distribuidos en tres niveles, el edificio ha sido completamente renovado, incluyendo todos los sistemas eléctricos y de plomería, aire acondicionado, acabados y electrodomésticos, lo que lo deja listo para operar llave en mano. La distribución está cuidadosamente diseñada para maximizar tanto la funcionalidad como la versatilidad de alquiler:
Tercera planta (Ático):
Un espacioso y privado ático de 3 dormitorios y 3 baños con cocina completa, sala de estar y comedor, espacio de oficina, lavadero y un amplio balcón. Esta planta también se puede reconfigurar en dos unidades independientes (una de 2 dormitorios y otra de 1 dormitorio), ofreciendo mayor flexibilidad de alquiler.
Segunda planta:
Dos unidades de 2 dormitorios y 2 baños completamente remodeladas, cada una con cocinas modernas, baños renovados y acabados de alta calidad, ideales para alquileres vacacionales o de larga duración.
Planta baja:
Una unidad de un dormitorio y un baño con acceso para sillas de ruedas, además de un espacio comercial/de oficina adecuado para la administración de la propiedad, visitas guiadas o alquileres adicionales.
Unidad adicional:
Un apartamento independiente a estrenar para el conserje con cocina americana y baño, que también puede utilizarse como unidad de alquiler independiente.
Las áreas exteriores están diseñadas para mejorar la experiencia y la calidad de vida de los huéspedes, con piscina privada, zona de barbacoa, jardín paisajístico y cercas de teca, creando un ambiente relajado y seguro. La propiedad también incluye estacionamiento para cuatro o cinco vehículos, además de carritos de golf, etc. (Estacionamiento cerrado para 1 o 2 vehículos).
Una de las ventajas más importantes es la opción de dividir el edificio en cuatro o cinco unidades individuales, lo que permite flexibilidad para la reventa o estrategias de inversión por fases.
A poca distancia a pie, huéspedes y residentes pueden disfrutar de la playa Brasilito, restaurantes locales, supermercados, farmacias y opciones recreativas, mientras que prestigiosas escuelas internacionales como CRIA y La Paz se encuentran a solo minutos. El Aeropuerto Internacional de Liberia está convenientemente ubicado a aproximadamente 45 minutos de la propiedad, lo que garantiza una fuerte demanda de alquiler durante todo el año.
Laughing Gecko Suites es más que una propiedad; es un activo generador de ingresos comprobado con retornos inmediatos y potencial de crecimiento, ideal para inversionistas que buscan ingresar al próspero mercado hotelero de Costa Rica con una oportunidad flexible y bien ubicada.
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